5 Rue Frédéric Mistral, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Frédéric Mistral, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 775 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Mistral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 5 Rue Frédéric Mistral se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Mistral se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 25.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 400 € au 5 Rue Frédéric Mistral à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 860 € en assurant vous-même les visites, ou 3 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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