3 Rue Saint Denis, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Denis, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 720 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 748 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Denis
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Denis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 3 Rue Saint Denis se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Denis par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Denis se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 6.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 3 Rue Saint Denis à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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