29 Chemin de Vinsargues, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Vinsargues, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°202.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Vinsargues, 13116 Vernègues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinsargues à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Vinsargues
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Vinsargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Vinsargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Vinsargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Vinsargues dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Vinsargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Vinsargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 29 Chemin de Vinsargues se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Vinsargues par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Vinsargues se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et -2.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Vinsargues à Vernègues
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Vinsargues est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernègues, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
