3 Chemin des Carlats, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Carlats, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Chemin des Carlats, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlats à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 163 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Carlats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Carlats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Carlats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Carlats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Carlats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Carlats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Carlats dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Carlats par rapport à la voie
Sur Chemin des Carlats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 3 Chemin des Carlats se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Carlats par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Carlats se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 10.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
