Chemin du Canal, 13116 Vernègues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 733 € à 4 785 €

Chemin du Canal, 13116 Vernègues, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin du Canal dans son marché local

Prix Chemin du Canal par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône

À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Canal se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Vernègues et 10.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Charleval, 13116 Vernègues(3,820 €)

place des lauriers, 13116 Vernègues(3,930 €)

Impasse des Vignes, 13116 Vernègues(4,000 €)

Chemin de Terre Noble, 13116 Vernègues(3,777 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazan Rd à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 549 mètres
- Ecole élémentaire La Cabro d'or à 938 mètres

Rues à proximité :

Route de Charleval

place des lauriers

Impasse des Vignes

Chemin de Terre Noble

Le parc immobilier Chemin du Canal

Chemin du Canal est située dans le quartier Vernègues. Elle compte 2158 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canal, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au Chemin du Canal à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 730 € (5 %)