2 impasse des cyprès, 13116 Vernègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des cyprès, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des cyprès, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlats à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 948 mètres
Ventes au 2 impasse des cyprès
Une vente a été recensée au 2 impasse des cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des cyprès dans son marché local
Prix du 2 impasse des cyprès par rapport à la voie
Sur impasse des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 impasse des cyprès se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des cyprès par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des cyprès se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -5.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 2 impasse des cyprès à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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