3 Impasse des Genets, 13116 Vernègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 943 € à 5 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genets, 13116 Vernègues, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse des Genets, 13116 Vernègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlats à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 313 mètres
- Ecole élémentaire La Cabro d'or à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Genets(4 552€)

6 Impasse des Genets(4 631€)

1 Impasse des Genets(4 569€)

5 Impasse des Genets(4 632€)

2 Impasse des Genets(4 557€)

1 Rue des Carlats(4 282€)

2 Rue des Carlats(4 572€)

10 Lotissement les Carlats(4 567€)

Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône

À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 2.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.