24 Impasse du Valat, 13116 Vernègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Valat, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°62 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse du Valat, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlats à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Valat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Valat dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Valat par rapport à la voie
Sur Impasse du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 24 Impasse du Valat se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Valat par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Valat se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -10.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 24 Impasse du Valat à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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