28 Route de Château-bas, 13116 Vernègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Château-bas, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Château-bas, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernègues.
- 2238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 909 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Château-bas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Château-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Château-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Château-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Château-bas dans son marché local
Prix du 28 Route de Château-bas par rapport à la voie
Sur Route de Château-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 28 Route de Château-bas se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Château-bas par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Château-bas se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -17.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 28 Route de Château-bas à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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