3 Route de Château-bas, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Château-bas, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Route de Château-bas, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 691 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Château-bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Château-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Château-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Château-bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Château-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Château-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Château-bas dans son marché local
Prix du 3 Route de Château-bas par rapport à la voie
Sur Route de Château-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 3 Route de Château-bas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Château-bas par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Château-bas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -5.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
