12 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaspard de Besse, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 741 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaspard de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaspard de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaspard de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaspard de Besse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaspard de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaspard de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaspard de Besse dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaspard de Besse par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Rue Gaspard de Besse se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaspard de Besse par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaspard de Besse se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -18.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
