Place Republique, 13116 Vernègues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 846 €
de 2 758 € à 4 397 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Republique, 13116 Vernègues, affiche un prix moyen de 3 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place Republique

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Prix Place Republique dans son marché local

Prix Place Republique par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône

À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons Place Republique se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Vernègues et 12.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Republique

Les ventes enregistrées Place Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2024
203 500 €(3 509 €/m²)
Maison2 p•58 m²
8 Place Republique, 13116 Vernègues
2 février 2021
164 900 €(3 298 €/m²)
Maison2 p•50 m²
8 Place Republique, 13116 Vernègues

Cadre de vie et proximité Place Republique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cyprès à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 635 mètres
  • - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 663 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Republique

Place Republique est située dans le quartier Vernègues. Elle compte 2158 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au Place Republique à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 615 € (5 %)

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