2 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard de Besse, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 775 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaspard de Besse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard de Besse dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard de Besse par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue Gaspard de Besse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard de Besse par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard de Besse se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -19.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
