8 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaspard de Besse, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Gaspard de Besse, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 833 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 721 mètres
Ventes au 8 Rue Gaspard de Besse
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaspard de Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaspard de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaspard de Besse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaspard de Besse dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaspard de Besse par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 8 Rue Gaspard de Besse se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaspard de Besse par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaspard de Besse se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
