1 Allée de Caucadis, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Caucadis, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de Caucadis, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 768 mètres
- - Collège Henri Bosco à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 139 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Caucadis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Caucadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Caucadis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Caucadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Caucadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Caucadis dans son marché local
Prix du 1 Allée de Caucadis par rapport à la voie
Sur Allée de Caucadis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 1 Allée de Caucadis se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Caucadis par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Caucadis se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 1 Allée de Caucadis à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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