2 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la brigantine, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la brigantine, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1098 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la brigantine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la brigantine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la brigantine par rapport à la voie
Sur Allée de la brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Allée de la brigantine se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la brigantine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la brigantine se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -27.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 2 Allée de la brigantine à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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