Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des jardiniers dans son marché local
Prix Rue des jardiniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des jardiniers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des jardiniers à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue des jardiniers est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des jardiniers
Les ventes enregistrées Rue des jardiniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des jardiniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 162 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1353 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des jardiniers
Adresses Rue des jardiniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des jardiniers, classées par tranches de numéros.
