3 Allée de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Cavalcade, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de la Cavalcade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 273 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 388 mètres
- - Collège Henri Bosco à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 327 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 222 mètres
Ventes au 3 Allée de la Cavalcade
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Cavalcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Cavalcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Cavalcade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cavalcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cavalcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Cavalcade dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Cavalcade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cavalcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Allée de la Cavalcade se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Cavalcade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Cavalcade se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 3 Allée de la Cavalcade à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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