Rue du Roy René, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 312 €
de 2 532 € à 4 033 €

Rue du Roy René, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Roy René

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Prix Rue du Roy René dans son marché local

Prix Rue du Roy René par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roy René se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 24.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Roy René

Les ventes enregistrées Rue du Roy René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
290 000 €(2 990 €/m²)
Maison5 p•97 m²
2 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
21 juillet 2022
320 000 €(3 636 €/m²)
Maison4 p•88 m²
46 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
1 juin 2021
300 000 €(2 586 €/m²)
Maison5 p•116 m²
10 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles

Cadre de vie et proximité Rue du Roy René

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lep Caucadis à 215 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 955 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 462 mètres
  • - Collège Henri Bosco à 491 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Caucadis à 233 mètres
  • - Ecole maternelle Plan de La Cour à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roy René

Rue du Roy René est située dans le quartier La Plaine. Elle compte 1834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au Rue du Roy René à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 280 € (5 %)

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