4 Allée de la Gara, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gara, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 37.77 % à celui du n°6 et du 48.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée de la Gara, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 93 mètres
Ventes au 4 Allée de la Gara
Les 2 ventes au 4 Allée de la Gara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Gara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Gara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gara dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gara par rapport à la voie
Sur Allée de la Gara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 4 Allée de la Gara se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gara par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gara se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 19.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
