8 Allée de la Gara, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gara, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée de la Gara, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Gara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Gara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Gara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Gara, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gara dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gara par rapport à la voie
Sur Allée de la Gara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 8 Allée de la Gara se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gara par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Gara se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
