12 Allée de la panaou, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la panaou, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée de la panaou, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1004 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la panaou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la panaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la panaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la panaou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la panaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la panaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la panaou dans son marché local
Prix du 12 Allée de la panaou par rapport à la voie
Sur Allée de la panaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Allée de la panaou se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la panaou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la panaou se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
