4 Allée de la panaou, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la panaou, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée de la panaou, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1039 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 222 mètres
Ventes au 4 Allée de la panaou
Une vente a été recensée au 4 Allée de la panaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la panaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la panaou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la panaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la panaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la panaou dans son marché local
Prix du 4 Allée de la panaou par rapport à la voie
Sur Allée de la panaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 4 Allée de la panaou se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la panaou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la panaou se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
