2 Allée de la roquebrou, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la roquebrou, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la roquebrou, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la roquebrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la roquebrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la roquebrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la roquebrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la roquebrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la roquebrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la roquebrou dans son marché local
Prix du 2 Allée de la roquebrou par rapport à la voie
Sur Allée de la roquebrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Allée de la roquebrou se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la roquebrou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la roquebrou se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 100 € au 2 Allée de la roquebrou à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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