2 Allée de la sagne, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la sagne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la sagne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 318 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 846 mètres
- - Collège Henri Bosco à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 441 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la sagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la sagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la sagne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la sagne par rapport à la voie
Sur Allée de la sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Allée de la sagne se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la sagne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la sagne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 750 € au 2 Allée de la sagne à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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