23 Allée de la sagne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la sagne, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée de la sagne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 171 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 968 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 448 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la sagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la sagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la sagne dans son marché local
Prix du 23 Allée de la sagne par rapport à la voie
Sur Allée de la sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 23 Allée de la sagne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la sagne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la sagne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
