2 Allée de la transhumance, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la transhumance, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la transhumance, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la transhumance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la transhumance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la transhumance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la transhumance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la transhumance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la transhumance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la transhumance dans son marché local
Prix du 2 Allée de la transhumance par rapport à la voie
Sur Allée de la transhumance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Allée de la transhumance se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la transhumance par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la transhumance se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 2 Allée de la transhumance à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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