10 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la vanade, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 182 mètres
Ventes au 10 Allée de la vanade
Une vente a été recensée au 10 Allée de la vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la vanade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la vanade dans son marché local
Prix du 10 Allée de la vanade par rapport à la voie
Sur Allée de la vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 10 Allée de la vanade se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la vanade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la vanade se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 10 Allée de la vanade à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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