Boulevard Marcel Pagnol, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Pagnol, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Pagnol se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Pagnol à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Pagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontblanche Quai N°1 à 63 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1208 mètres
- - Collège Camille Claudel à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Pagnol
Adresses Boulevard Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
