3 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la vanade, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la vanade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la vanade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la vanade dans son marché local
Prix du 3 Allée de la vanade par rapport à la voie
Sur Allée de la vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Allée de la vanade se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la vanade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la vanade se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
