4 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la vanade, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la vanade, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 228 mètres
Ventes au 4 Allée de la vanade
Une vente a été recensée au 4 Allée de la vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la vanade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la vanade dans son marché local
Prix du 4 Allée de la vanade par rapport à la voie
Sur Allée de la vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 Allée de la vanade se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la vanade par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la vanade se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 4 Allée de la vanade à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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