16 Allée de Picardie, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Allée de Picardie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 17 logements - 18 parkings - 2414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1267 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 779 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 16 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 16 Allée de Picardie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Picardie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Picardie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
