12 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des balbuzards, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 996 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 254 mètres
Ventes au 12 Allée des balbuzards
Une vente a été recensée au 12 Allée des balbuzards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des balbuzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des balbuzards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des balbuzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des balbuzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des balbuzards dans son marché local
Prix du 12 Allée des balbuzards par rapport à la voie
Sur Allée des balbuzards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 12 Allée des balbuzards se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des balbuzards par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des balbuzards se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
