2 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des balbuzards, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des balbuzards, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 962 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 291 mètres
Ventes au 2 Allée des balbuzards
Une vente a été recensée au 2 Allée des balbuzards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des balbuzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des balbuzards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des balbuzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des balbuzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des balbuzards dans son marché local
Prix du 2 Allée des balbuzards par rapport à la voie
Sur Allée des balbuzards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Allée des balbuzards se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des balbuzards par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des balbuzards se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
