11 Allée des blés, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des blés, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des blés, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 773 mètres
- - Collège Camille Claudel à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des blés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des blés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des blés dans son marché local
Prix du 11 Allée des blés par rapport à la voie
Sur Allée des blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 11 Allée des blés se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des blés par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des blés se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 11 Allée des blés à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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