Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Philippe de Brocard dans son marché local
Prix Allée Philippe de Brocard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Philippe de Brocard se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 26.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Philippe de Brocard à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée Philippe de Brocard est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Philippe de Brocard
Les ventes enregistrées Allée Philippe de Brocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Philippe de Brocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 58 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 681 mètres
- - Collège Camille Claudel à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Philippe de Brocard
Adresses Allée Philippe de Brocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Philippe de Brocard, classées par tranches de numéros.
