25 Allée des blés, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des blés, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°23 et du 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Allée des blés, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Frescoule.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 702 mètres
- - Collège Camille Claudel à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 714 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des blés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des blés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des blés dans son marché local
Prix du 25 Allée des blés par rapport à la voie
Sur Allée des blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 25 Allée des blés se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des blés par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des blés se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
