2 Allée des cailles, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des cailles, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des cailles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 47 logements - 3368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des cailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des cailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des cailles dans son marché local
Prix du 2 Allée des cailles par rapport à la voie
Sur Allée des cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Allée des cailles se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des cailles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des cailles se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 2 Allée des cailles à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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