3 Allée des collines, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des collines, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des collines, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des collines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des collines dans son marché local
Prix du 3 Allée des collines par rapport à la voie
Sur Allée des collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 3 Allée des collines se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des collines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des collines se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au 3 Allée des collines à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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