7 Allée des foins, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des foins, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des foins, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 572 mètres
- - Collège Camille Claudel à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des foins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des foins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des foins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des foins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des foins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des foins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des foins dans son marché local
Prix du 7 Allée des foins par rapport à la voie
Sur Allée des foins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 7 Allée des foins se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des foins par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des foins se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 7 Allée des foins à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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