3 Allée des granges, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des granges, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des granges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des granges dans son marché local
Prix du 3 Allée des granges par rapport à la voie
Sur Allée des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 Allée des granges se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des granges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des granges se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 3 Allée des granges à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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