7 Allée des guifettes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des guifettes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des guifettes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 596 mètres
- - Collège Camille Claudel à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 560 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des guifettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des guifettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des guifettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des guifettes par rapport à la voie
Sur Allée des guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 7 Allée des guifettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des guifettes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des guifettes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 7 Allée des guifettes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge.
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