2 Allée des Maraîchers, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 076 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Maraîchers, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée des Maraîchers, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadière à 165 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1275 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1301 mètres
- Ecole maternelle Les Pinchinades à 387 mètres
- Ecole élémentaire Les Pinchinades à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Maraîchers(3 943€)

3 Allée des Maraîchers(3 731€)

1 Allée des Maraîchers(3 741€)

6 Allée des Maraîchers(3 946€)

5 Allée des Maraîchers(3 915€)

1 Allée des granges(3 643€)

1 Allée des sillons(3 516€)

2 Allée des semis(3 649€)

Prix du 2 Allée des Maraîchers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Allée des Maraîchers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maraîchers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des granges, 13127 Vitrolles(3,898 €)

Allée des semis, 13127 Vitrolles(3,444 €)

Allée des sillons, 13127 Vitrolles(3,568 €)

Allée Levant Dre, 13127 Vitrolles(3,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.