Allée des ribes, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 245 €
de 3 696 € à 4 812 €

Allée des ribes, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des ribes

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Prix Allée des ribes dans son marché local

Prix Allée des ribes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des ribes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des ribes

Les ventes enregistrées Allée des ribes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2024
280 000 €(3 636 €/m²)
Maison4 p•77 m²
9 Allée des ribes, 13127 Vitrolles
19 juillet 2023
380 300 €(4 939 €/m²)
Maison4 p•77 m²
13 Allée des ribes, 13127 Vitrolles
1 octobre 2020
305 000 €(4 013 €/m²)
Maison4 p•76 m²
1 Allée des ribes, 13127 Vitrolles

Cadre de vie et proximité Allée des ribes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 336 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 862 mètres
  • - Collège Simone de Beauvoir à 370 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 902 mètres
  • - Ecole maternelle La Conque à 166 mètres
  • - Ecole élémentaire La Conque à 202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des ribes

Allée des ribes est située dans le quartier Les Pinchinades. Elle compte 1683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au Allée des ribes à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 613 € (5 %)

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