12 Allée des saladelles, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des saladelles, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée des saladelles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des saladelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des saladelles dans son marché local
Prix du 12 Allée des saladelles par rapport à la voie
Sur Allée des saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Allée des saladelles se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des saladelles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des saladelles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
