2 Allée des seigles, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des seigles, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des seigles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Frescoule.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontblanche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 856 mètres
- - Collège Camille Claudel à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des seigles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des seigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des seigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des seigles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des seigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des seigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des seigles dans son marché local
Prix du 2 Allée des seigles par rapport à la voie
Sur Allée des seigles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Allée des seigles se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des seigles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des seigles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 2 Allée des seigles à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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