26 Allée des seigles, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des seigles, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Allée des seigles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Frescoule.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 730 mètres
- - Collège Camille Claudel à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 739 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 314 mètres
Ventes au 26 Allée des seigles
Les 2 ventes au 26 Allée des seigles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des seigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des seigles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des seigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des seigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des seigles dans son marché local
Prix du 26 Allée des seigles par rapport à la voie
Sur Allée des seigles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 26 Allée des seigles se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des seigles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des seigles se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
