18 Allée du Belvédère, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 005 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée du Belvédère, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 Allée du Belvédère, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1359 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 708 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 702 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 702 mètres

Ventes au 18 Allée du Belvédère

Les 0 ventes au 18 Allée du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Belvédère dans son marché local

Prix du 18 Allée du Belvédère par rapport à la voie

Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 18 Allée du Belvédère se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Belvédère par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Belvédère se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaulieu, 13127 Vitrolles(3,978 €)

Allée des roseaux, 13127 Vitrolles(4,103 €)

Allée des cigognes blanches, 13127 Vitrolles(3,899 €)

Boulevard des Tamaris, 13127 Vitrolles(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.