23 Allée du Belvédère, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°29 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allée du Belvédère, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 682 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 667 mètres
Ventes au 23 Allée du Belvédère
Une vente a été recensée au 23 Allée du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 23 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 23 Allée du Belvédère se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Belvédère par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Belvédère se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
