8 Allée du Cisampe, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cisampe, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Cisampe, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent Du Soleil à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Cisampe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Cisampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cisampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cisampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Cisampe dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cisampe par rapport à la voie
Sur Allée du Cisampe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 8 Allée du Cisampe se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cisampe par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cisampe se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 8 Allée du Cisampe à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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